海西三明生态工贸区(生态新城)
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三明:生态新城构筑招商引资新高地

来源:中华工商时报 作者:俞凤琼、徐志南 发布时间:2016-04-27 08:32:59 浏览次数:

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三明生态新城构筑招商引资新高地

本报记者俞凤琼徐志南

核心提示

  这里,森林覆盖率高达76.8%,被誉为中国最绿的城市之一;这里,地区生产总值快速增长,成为福建省第四个人均生产总值突破5000美元的设区市;这里,向莆铁路建成通车,机场和陆地港加快建设,成为海峡西岸承东启西、联南接北的重要交通枢纽。

  她,就是三明。翻开三明的发展蓝图,如今,“海西三明生态工贸区”格外耀眼。从地方决策上升为中央决策,从区域战略上升为全国战略——在当前国家改发委确定的8个低碳城试点中,它赫然在列。

2013年7月,三明市委、市政府决定将三明生态新城建设,作为推动三明生态工贸区加快发展的重要举措。三明生态新城,开始在全省乃至全国,奏响雄浑激荡的绿色主旋律。

定位:新引擎新载体新地域

2011年11月12日,《海西三明生态工贸区发展规划》获得福建省政府正式批准。其范围包括梅列、三元全辖区,沙县、永安、明溪的部分区域,共涉及28个乡镇(街道),规划面积3157平方公里,占全市总面积的14%。生态新城,就在三明生态工贸区中孕育而生。

作为加快生态工贸区发展,促进三明市区与沙县同城化,拓展三明中心城市发展空间,带动三明新一轮发展的一项强力举措,三明生态新城从一开始就被寄予厚望。三明市委书记邓本元表示,这个生态新城,将被打造成三明发展的新引擎、同城化的新载体、宜居宜业的新地域。市长杜源生说,推进生态新城建设,是当前和今后一个时期三明的一项重点工作,也是三明新一轮发展的优势所在,必须全力以赴,尽心尽力,努力把生态新城建设成为经济发展的先行区、体制创新的试验区、创业兴业的示范区。

三明生态工贸区管委会负责人介绍,生态新城实施范围包括:三明现代物流产业开发区、三明高新技术产业开发区金沙园、沙县金古经济技术开发区、三明沙县机场及周边地块,规划区面积300平方公里,规划用地面积96平方公里,其中核心区规划用地面积24平方公里。按照科学性、长远性,配套高标准要求设计,功能区划分为中央商务区、现代物流园区、高新技术产业园区、空港经济区、现代农业科技示范园区、生态休闲度假区、沙溪生态休闲带等“一带六区”。今年6月,生态新城被国家发改委列为首批8个国家低碳城试点之一。

记者了解到,作为三明产业发展水平最高、区位交通条件最好、科技人才最密集的区域,生态新城正强力吸引着外界的目光。福建自贸区三明进口商品直销中心、福建省平行进口汽车三明保税展销中心以及湿地公园、茶花小镇等一批重点项目纷纷落地于此并正式启用,进口汽车、进口日用品、茶花园,生态新城俨然成了市民家门口的“便利新城”。

机遇:六大优势蕴藏无限商机

厦门港务控股集团投资20亿元兴建三明陆地港、福建东盛集团投资3.6亿元兴建三明北大附属实验学校、深圳上水实业有限公司投资1.8亿兴建国际水上乐园……在前不久举行的2015厦洽会上,三明生态新城又签约8个项目,总投资36亿元。

这只是三明生态新城招商引资成就的一个缩影。很多人在追问:这片土地吸引人们纷至沓来的优势究竟在哪里?对此,三明生态工贸区管委会负责人表示,“这缘于她的六大优势”。

——区位优势。位于福建中部的她,东连福州、西接江西,南毗泉州、厦门,是东南沿海与中西部地区的重要连接带,也是海峡西岸经济区纵深推进、连片发展的重要区域。生态新城是三明生态工贸区的核心区域,是沙县老城区的扩展区,也是三明市区与沙县的连接带。

——交通优势。三明生态新城是三明市交通最为便捷的区域,是全国100个、福建省四个重要交通枢纽之一,在这里汇集了2条国道(205国道、304国道),三条高速公路〔福银、长深、厦沙高速〕和三条铁路〔鹰厦铁路、向莆、杭广快速铁路〕,这里有三明机场、三明陆地港和沙溪河上院航运码头,这里将成为海西内陆集水、陆、空、铁为一体的现代立体交通网络重要枢纽,交通路网如此密集在全国也是不多见的。

——产业优势。生态新城生态环境良好,工业基础雄厚,拥有国家级高新技术产业开发区,引进机械科学研究总院海西分院项目,为企业开展“技术孵化”服务;以中节能为龙头,聚集节能环保产业,发力循环经济,引进废弃电器电子产品处理、废线路板深加工、报废汽车回收拆解等项目打造循环经济示范基地;这里还有亚洲最大的刨花板生产线企业大亚木业、国内最大、世界第二的苯丙氨酸生产企业麦丹生物集团、拥有厦工三重等机械装备龙头企业,是国家大型机械装备高新技术产业化基地。

——政策优势。2011年以来,福建省政府先后批复三明生态工贸区《发展规划》,配套出台了《促进三明生态工贸区产业发展的若干意见》,从重点产业、园区建设、财政金融、土地等七大方面提出了22条具体扶持政策。同时,这个区域是原中央苏区,享有国家中西部政策,三明市委、市政府在生态新城建设中给予人员、资金、政策各方面有力支持。

——文化优势。三明历史悠久,是闽江之源、闽人之源及闽学之源。三明还是客家祖地,宁化石壁是世界客属的朝圣中心。生态新城位于中国小吃之乡——沙县,美味诱惑无处不在。

——资源优势。三明是中国最绿省份的最绿城市之一,森林覆盖率达76.8%,占福建森林面积的1/4,活立木蓄积量近1.5亿立方米;三明矿产丰富,煤储量占全省的近2/5,石灰石、稀土、萤石、钨等矿产储量在全省乃至全国都占有重要位置;旅游资源独特,拥有中国丹霞泰宁世界自然遗产、泰宁世界地质公园和83个国家级旅游品牌。

区位优势,交通优势,产业优势,政策优势,文化优势,资源优势!六大优势,就像是六根巨大的杠杆,撬动生态新城的崛起;就像是六个强劲的引擎,带动三明展翅腾飞。

服务:一个窗口对外一个漏斗办结

两年多来,三明生态新城各项建设稳步推进规划建设面积14平方公里的中央商务区目前已动工十多个项目,计划投资达40亿元以上规划建设面积6平方公里的现代物流园区项目建设风生水起,三明陆地港一、二期相继建成并获准设立保税仓三明电商产业园一期建成吸引部分企业已入驻,陆地港商贸专业市场、闽中快递物流园等开始动工建设……

值得一提的是,这些项目从洽谈到落地再到建成,均以极快的速度推进。“例如,三明北大附属实验学校、国际水上乐园、闽中大型游乐场等项目从洽谈、签约、落地都仅用了不到5个月的时间,并将于年投入使用”,三明生态工贸区管委会负责人告诉记者。

这样的“激情与速度”,缘于当地提供的优质服务。福建省投资环境评价调查报告显示,三明市的投资环境总体满意度名列海西20个城市前列。

“我们实行一个窗口对外、一个漏斗办结的服务模式,为入园企业的引进、批办、筹建、生产提供全程服务。完成七通一平(指通路、通水、通电、通讯、排水、排污、广播电视和土地平整)的用地,按政府公布的最低价挂牌出让”,这名负责人介绍说,对投资规模大、科技含量高、增加地方财力多以及产业带动效应大的投资项目,按“一企一策、一事一议”的原则,由项目筹建小组,协助项目业主做好筹建工作,直至投入使用。

此外,生态新城推行一线工作法,对入园的每个重点项目,实行挂项目领导“一对一”服务和现场服务“每日零报告”制度,业主只需提供审批必备材料、缴纳行政事业性规费、盖章签字等,其他审批手续由专门的工作团队全程无偿代办。

项目推介

三大招商项目供您“精挑细选”

为加快三明生态新城建设,三明生态工贸区管委会策划了三大类项目,供投资商选择。

第一类:中央商务区建设项目

项目简介:中央商务区是三明生态新城核心区,规划建设面积14平方公里,已完成征地1万多亩,首期开发建设的核心区按照城市化标准完善供水、供电、通信和道路系统。

项目概况车站三明北站、三明机场和生态新城行政服务中心为依托,建设城市综合体、科教文卫等项目,包括管理中心、会展中心、金融中心、总部中心、研发中心、休闲娱乐中心、大型超市以及优质教育、医疗卫生、养老服务设施等。重点欢迎客商参加生态新城中央商务区基础设施、公共服务设施、城市综合体、科教文卫和养生养老等项目建设。

第二类:现代物流园区建设项目

项目简介:现代物流园区紧邻动车站三明北站,包括陆地港综合区、物流总部区,规划建设面积6平方公里。2010年,海西三明现代物流产业开发区被中国物流与采购联合会命名为“中国物流实验基地”和“常务理事单位”。优先引进现代物流企业及电子信息商务平台为主的现代物流企业。

项目概况:已建设占地959.5亩的三明陆地港,由三明市政府与厦门港务集团合作投资,是福建省政府的重点项目。物流仓储区将设立海关监管仓、公共保税仓、电商分拨中心、公共仓储区、供应链监管仓、城际货运中转仓六种仓储业态,并设立进口商品直销中心,建设闽中快递物流园;商贸区主要建设与陆地港相配套的集“商贸物流、批发零售、贸易展销、商务办公”等功能为一体的综合商务区,形成港航、物流、贸易等企业聚集的产业孵化基地。

正在建设的电子商务创业园项目总用地面积约203亩,总投资约7亿元。一期已建成,建设24幢3-4层商墅;二期已开工建设,建设26幢商墅以及2幢高层综合商贸办公楼,建成包括电子商务、办公、物流、管理、营销、培训为一体化的新型创业园区。重点引进物流区域总部、商贸物流、商贸销售、电子商务、信息网络、创意设计、中介服务等企业入驻;三期正在规划设计。

第三类:现代观光旅游文化产业园项目

项目简介:占地1100亩的湿地公园、如意湖项目已具规模,计划引进现代科技农业、休闲观光旅游文化产业等。正在建设的项目有茶花小镇、台湾水果项目,占地180亩,拟建设茶花展示中心、茶花博物馆、茶花育苗中心、台湾水果展示园等。

项目概况:三明山川秀美,旅游资源丰富,文化资源多元,形成了以自然资源为主、人文资源兼容并重的格局。三明是闽江之源、闽人之源、闽学之源和闽师之源,还有宁化的客家祖地,拥有中国丹霞泰宁世界自然遗产、泰宁世界地质公园等51个国家级旅游品牌,旅游景点和景区密度居全省前列。

生态新城核心区的沙溪沿河两岸风光独特,沙溪河穿城而过。这里有3个国家4A级景区:瑞云山天然坐佛、淘金山华夏第一卧佛和沙县小吃文化城。沿河还有水美古堡(土楼)、沙溪十里平流与七峰叠翠等景点。重点开发生态休闲安养中心、山地主题游乐园、野外拓展训练基地、休闲农业、怀旧小镇以及高端旅游地产等。





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